Проектная декларация №1

Проектная декларация Общество с ограниченной ответственностью «Северная Сосна» по строительству многоквартирного жилого дома по строительному адресу: с Шуйское Междуреченского района Вологодской области по улице Советская. Информация о застройщике 1. Фирменное наименование Местонахождение Режим работы Общество с ограниченной ответственностью «Северная Сосна» Адрес местонахождения: 161017, Вологодская обл., Междуреченский р/н, п. Туровец, ул. Подлесная 9 оф. 3 Почтовый адрес: 161017, Вологодская обл., Междуреченский р/н, п. Туровец, ул. Подлесная 9 оф. 3 Пн - Пт - с 9.00 до 19.00, Сб., Вс. – выходной. 2. Государственная регистрация Общество с ограниченной ответственностью «Северная Сосна» зарегистрировано 12 апреля 2013 года МРИФНС России №1 по Вологодской области, ОГРН 1133529000330, ИНН 3513003436 КПП 351301001 3. Учредители Физические лица: Воробьев Дмитрий Валерьевич 30% голосов, Першичев Евгений Николаевич 70% голосов. 4. Участие в проектах строительства за 3 предшествующих года) нет 5. Лицензируемая деятельность нет 6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности за 9 мес. 2013 года Финансовый результат - 454000 рублей (без прибыли и убытков); Размер кредиторской задолженности – 154000 рубля; Размер дебиторской задолженности – 300000 рублей. Информация о проекте строительства 1. Цель проекта строительства, этапы, сроки его реализации Строительств многоквартирного жилого дома по адресу: с Шуйское Междуреченского района Вологодской области по улице Советская, целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовавших право на обеспечение жилыми помещениями. Строительство будет осуществлено в I этап. Срок окончания проекта – не позднее 1 декабря 2014 года. 2. Результат государственной экспертизы проектной документации Не требуется 3. Разрешение на строительство Разрешение на строительство №RU 3551431116 от «30» сентября 2013 г. выдано Отделом архитектуры строительства и КХ администрации Междуреченского муниципального района Вологодской области 4. Права на земельный участок, реквизиты правоустанавливающих документов, собственник земельного участка, кадастровый номер, площадь земельного участка, предоставленного для строительства Застройщик на праве аренды владеет: - Земельным участком с кадастровым № 35:27:0301057:3006, общей площадью 1600,00 кв.м., расположенным по адресу: с Шуйское Междуреченского района Вологодской области по улице Советская, д.72в. по договору аренды № 18/13 от 26 июля 2013 года. 5. Элементы благоустройства На территории двора проектом предусмотрены элементы благоустройства: Территория, свободная от застройки и проездов предназначена для устройства приусадебных участков, и хозяйственных построек. 6.Местоположение многоквартирного дома, его описание Площадка строительства многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями расположена: с. Шуйское Междуреченского р-на Вологодской области, по ул. Советская в границах согласно ген. плана. Здание жилого дома одноэтажное Наружные стены: - Из обработанного бревна хвойных пород; Внутренние стены и перегородки: - Деревянные из обработанного бревна хвойных пород; Система инженерного и технологического оборудования: - электроснабжение; - хозяйственно-питьевой водопровод; - канализация (септик); - отопление (локальное от двухтопочного комбинированного котла (твердое топливо/газ); - горячее водоснабжение от электроводонагревателя Благоустроенность помещений, включает в себя: - входной и межкомнатных дверей с фурнитурой; - дверей в ванную комнату, туалет с фурнитурой; - оконных блоков с фурнитурой; - электротехнических приборов: внутренняя электроразводка, подключенные электророзетки, электровыключатели; электропатроны, - плита для приготовления пищи: электрическая - сантехническое оборудование (ванна, мойка, умывальник, унитаз); - сантехническая арматура к устанавливаемому сантехническому оборудованию в рабочем состоянии; - отопительные приборы (металлические многосекционные радиаторы - приборы учета электроэнергии, воды, Чистовая отделка помещений, включает в себя: - потолки в комнатах: обшиты деревянной вагонкой, с окраской составами на водной основе - стены в комнатах: деревянные с окраской составами на водной основе - полы в комнатах: линолеум, - стены в санузле: бревенчатые с пропиткой; - потолки в санузле (ванная комната, туалет): обшивка деревянной вагонкой; - полы в санузле линолеум - отделка плинтусом полов и наличниками дверных блоков; - потолок в кухне: обшивка деревянной - стены в кухне: деревянные с окраской (водоэмульсионная), - пол в кухне: линолеум - потолок в коридоре: обшивка деревянной - стены в коридоре: деревянные с окраской (водоэмульсионная); - пол в коридоре: линолеум, 7. Количество в составе многоквартирного дома самостоятельных частей Количество квартир:- 2, общей площадью – 72 кв. м, из них: однокомнатных – 2, 8. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества Нежилые помещения на этаже – предназначены для расположения кухни, с/узла, прихожей и топочного помещения 9. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников В состав общего имущества дома входят: инженерные коммуникации, электроплита, сантехническое оборудование (ванна, мойка, умывальник, унитаз) электроводонагреватель. 10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома III квартал 2014 г. 11. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию Отдел архитектуры строительства и КХ администрации Междуреченского муниципального района Вологодской области 12. . Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков Застройщик относит к рискам следующие обстоятельства: - издание нормативно-правового акта, а также действие либо бездействие государственных или местных органов власти, влияющие на ход строительства Дома; - мятеж, бунт, беспорядки, военные действия и иные общественные события; - пожары, наводнения, другие стихийные и природные бедствия, погодные условия, препятствующие ведению строительных работ и непосредственно влияющие на ход строительства; - любые аналогичные события и обстоятельства, выходящие за рамки контроля Застройщика. Добровольное страхование на момент опубликования проектной декларации не осуществляется. 13. Планируемая стоимость строительства 2 340 000 рублей 14. Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы ООО «Северная Сосна» ОАО «ВологдаТИСИЗ» ООО «Электросервис» ООО «Проектно – Сметное Бюро» 15. Способ обеспечений исполнений обязательств Застройщика по договорам Денежные средства Застройщика 16. Иные договора и сделки по привлечению денежных средств для строительства Заключение иных договоров и сделок возможно в соответствии с действующим законодательством РФ. Проектная декларация размещена на сайте www.sosna35.ru Оригинал проектной декларации находится по адресу 161017, Вологодская обл., Междуреченский р/н, п. Туровец, ул. Подлесная 9 оф. 3 дата публикации - 25 декабря 2013 года Директор ООО «Северная Сосна» Д.В. Воробьев

25.12.2013